Rytinė kava senamiesčio fone

Draudimo bendrovių duomenimis, net 70 proc. butuose ir namuose įvykstančių avarijų – kai trūkus vamzdžiams ar išsinėrus jungtims užliejamos patalpos. Gedimų būna ne tik vandentiekio, bet ir šilumos sistemų: prakiūra radiatoriai, vanduo bėga pro jungtis. Kartais nelaimės priežastimi tampa ir kanalizacijos vamzdynas. Tokių avarijų priežasčių ilgai ieškoti netenka. Užtenka pažiūrėti, kur pagaminti vamzdžiai, jungiamosios dalys ar radiatoriai.

Kitokia realybė

Būsto statytojai pastaruoju metu bemaž sutartinai kalba, kad pirkėjų prisivilioti galima tik siūlant aukščiausios kokybės būstą. Toks turi būti pastatytas naudojant geras medžiagas, kokybiškas, žinomų bendrovių pagamintas inžinerines sistemas.

„Tai, apie ką garsiai šaukia dažnas būsto statytojas, neatitinka realybės. Kalbos ir darbai dažniausiai skiriasi kaip diena nuo nakties. Statytojai vis dar taupo kiekvieną centą, viską nori padaryti kuo pigiau. Labiausiai stebina, kad taip elgiasi ir gana žinomos bendrovės, kurios deklaruoja statančios ypač kokybišką būstą, naudojančios ypač brangias ir patikimas apdailos medžiagas. Ir dar labiau stebina, kai naudojamos brangios apdailos medžiagos – dažai, plytelės, tačiau nekreipiama dėmesio į inžinerines sistemas, nes jų nematyti. Tai uždelsto veikimo bomba“, – įsitikinęs bendrovės „Sanistal“ direktorius Rolandas Malaiška.

Jis tvirtino pastebėjęs, kad prestižinėse vietose butus statančios bendrovės vengia naudoti abejotinos kokybės medžiagas. O ekonominės klasės butų statytojai nelinkę išlaidauti – dažniausiai žiūrima tik kainos. Juo labiau kad vamzdynai paslepiami, pirkėjai jų nemato. Tačiau vėliau turi dėl to rūpesčių.

„Atėję pirkti buto žmonės privalo klausti, kokios inžinerinės sistemos name sumontuotos, kas jas pagamino. Šiandien su pardavėjais jau galima derėtis, todėl tikrai neverta mokėti didelių pinigų už abejotiną kokybę. Ar gali būti butuose montuojami vamzdynai, kuriems suteikiama vos dviejų mėnesių garantija? Iš praktikos žinau, kad pasamdyti subrangovai, sumontavę Kinijoje gamintus vamzdžius ar turkų gamybos radiatorius, po kelių savaičių gali nebedirbti rinkoje. Tad nelieka ir kam prisiimti atsakomybę už avariją, kuri yra užprogramuota montuojant neaiškios kilmės produktus“,– aiškino bendrovės „Uponor“ generalinis direktorius Kęstutis Balčiūnas.

Jo teigimu, patikimų sistemų gamintojai produkcijai suteikia ilgalaikę garantiją. Jeigu įvyksta vandentiekio avarijair paaiškėja, jog dėl to kalta defektinė sistema, gamintojas prisiima visą atsakomybę ir kompensuoja patirtas išlaidas. O jos gali būti labai didelės, nes kartais užliejamas ne tik savas butas, bet ir kaimynų. Pamirštamas faktas: statybos reglamentai nurodo, kad pastato vamzdyną reikia parinkti tokį, kad planuojama jo eksploatacija būtų ilgesnė nei 50 metų.

Bemaž visos inžinerinės sistemos medžiagos, pagamintos ES valstybėse, yra apdraudžiamos. Milžiniški nuostoliai gali laukti tų, kurių butuose sumontuota Kinijos, Turkijos produkcija. Netgi kai kuriose Vakarų Europos šalyse, kurios nėra ES narės, dirbantys medžiagų gamintojai savo produkcijos neapdraudžia.